平抑房價，行政院3日終於端出洋洋灑灑五大面向、14項措施的短中長期「健全房地產市場方案」，宣示政府打炒房決心。惟一連串的防炒作房市、防逃漏稅、防止房市資金泛濫…，能不能達到遏止炒房，仍要看行政部門落實的執行力。
以防炒作房市來說，實價登錄2.0修法落實到顯示門牌、即時登錄預售屋交易等，在上一次立法院修法時，最後關頭闖關未成，還被在野黨批評「修半套」，這一次雖然行政院長蘇貞昌已承諾立法院本會期結束前送出法案，但眼看立法院休會在即，除非召開臨時會，否則還有得等。
至於加強查緝紅單交易、查逃漏稅，這些本都該是平日就要做的工作，如今全部都列在短期措施，能不能夠落實，執行多久，都攸關是不是真的打炒房？
至於調高囤房稅，民眾這兩年在國發會的政策平台也曾提案，且一經提出，連署很快就達標， 惟已遭兩度拒絕。據了解，行政院跨部會在討論「健全房地產市場方案」時，對於提高囤房稅要不要納入短期措施，曾有過討論，不過，最後考量現階段出手力道以打炒房為主，不宜過重後，決定納入中長期措施。
財長蘇建榮昨日也允諾一、兩年內提出調高房屋稅率的方案，包含評估調高囤房稅，雖然對於期待透過囤房稅抑制高房價的民眾來說，並不滿意。但，10項短期措施，尤其是選擇性信用管制、貸款差別授信等措施，如果能夠到位，多少能夠遏止炒房。