大巨蛋明年招商 遠雄建業績新亮點

遠雄建（5522）24日法說會時表示，今年完工交屋量和財報雙雙攀升，2021年完工量可達260億元、更將呈現大爆炸；另外轉投資事業「台北大巨蛋」也預計2021年底完工，完工前半年計畫進行招商，辦公、百貨、影城、商店街四大商用不動產，可望為遠雄建商用不動產市場的新亮點。

遠雄建法說會時釋出喜訊，明年完工交屋量比今年激增百億、達260億元，且推案量也從今年的270億元加碼至297億元，為往後三～五年業績舖路；「大巨蛋」也可望在明年中進行招商。

　遠雄建協理程澤昕表示，今年第三季稅後純益攀升至18.11億元，EPS達1.59元，雙雙優於去年同期；累計前三季稅後純益26.86億元、EPS 2.7元，也都超越去年同期。展望第四季，總銷18億元「遠雄新苑」預計12月完工，已售96％，可能進行跨年度交屋認列；總銷39億元「遠雄之星6」至10月已完工認列約16億元，其餘11、12月持續認列。

　進入2021年之際，程澤昕表示，明年完工交屋量、推案量雙雙攀升，完工交屋量高達260億元，主要是百億指標大案「遠雄新未來1期」將完工，總銷109億元、已售93％，剩下三戶商場；加上江翠、青青、達利、百富、豐河，總計六大案完工。

至於2021年推案量，則計畫推出總銷137億元的「遠雄之星9」，及總銷共100億元的北士科、中和兩大商辦案，台中35億水湳案、台南25億元高鐵案，共五大案，推案量達297億元，商辦比重明顯拉高。

　另外「大巨蛋」已於今年7月17日取得建照變更，8月7日取得復工核准函，全面復工，預計2021年底完工，遠雄建持股比例為28％，為最大單一股東。

　遠雄建表示，未來辦公大樓、百貨、影城、商店街等，都要對外招租，以準備完工後全面營運，至於體育館、停車場和飯店，則計畫自營，總計面積達14.7萬建坪。

　程澤昕表示，「台北大巨蛋」可望會在完工前半年，對外進行招商，屆時可望是台北商用不動產市場新亮點。