新潤莫內花園 單月熱賣三成

　新潤建設在新北知識產業園區推出首發住宅案「新潤莫內花園」，總銷60億元，住宅每坪開價52～58萬元，成交48每坪萬元，買方以置產、首購、首換族居多，單戶總價1,200～2,000萬元左右，主力產品為2＋1房的24坪產品，目前銷售一個月，周周狂銷熱賣，總預約人次衝破2,000組，已經售出三成，預計2022年Q4完工。

　新潤機構董事長黃文辰強調，「新莊不再是以前的新莊」，因這裡有新北知識產業園區，也將成為「新北的內湖科學園區」，雖然房產景氣都會有循環，房市預估到明年底都會是好的。

　「新潤莫內花園」基地面積1646坪，規劃地上15層、地下4層大樓，18-39坪2-3房，共367戶（包含17戶店面、4戶一般事務所、346戶住家），住家每坪開價52-58萬元，每坪成交均價約48萬元、店面則開價每坪85萬元。

　「房地產要靠軌道經濟，新潤在機捷A3、A4、A5、A7、A9、A18跟A19幾個站點，都有大案正在銷售或準備登場。其中，A3站「莫內花園」更看好有新北產業園區的總部經濟效應加持。」

　黃文辰表示，現在是剛性需求、利率低，房價下跌機率不大，不少置產型買方買給下一代，或出租使用，只要是生活機能好的地區，買氣會持續增長。

　「新潤莫內花園」周邊有宏匯iTower百貨商辦、凱悅嘉軒酒店，又有機捷A3站、環狀雙線Y20雙鐵交通優勢。目前已購客中有七成是新北其他區的客層，包括新店、板橋、中和、三重等地跨區置產。