受惠台商回流 台中高鐵站成新中心

　信義全球資產公司中區營業部經理張現傑分析，台中具有國際機場、台中港、高鐵烏日站，帶動旅次成長，也加快了台中發展，不僅擁有交通優勢，產業聚落也吸引高科技人口進駐，帶動建商來獵地，企業總部、複合式大樓收益型置產或是購買工業廠房等交易都很熱絡。

　位居高鐵烏日站的台中新中心，由興富發推出總銷近150億7,600坪的造鎮大案「夢幻誠」，屬大規模造鎮，規劃約1,600戶、二～三房，社區人數上看5,000人，成為社區店面堅實的基本盤。「夢幻誠」社區內66戶精華店面，高鐵烏日站一年進出站人數達2,211萬人次，平均每天進出站6.05萬人次，正是豐沛的消費動能，更是置產投資首選。

　商用不動產專家高力國際指出，台中具有三大動能：人口紅利、交通建設、產業投資，使台中市不動產市場持續受到關注，尤其是台中市的就業人口超過30萬人，年產值9,000億元，人口磁吸效應大，將是商用不動產、店面持續看好的最大憑藉。