兆豐銀 打數位試算牌衝房貸

　拚上看600億元房貸淨增量，兆豐銀強打數位線上試算牌。兆豐銀內部最新估算，依銀行法第72條之2的水位計算，兆豐銀在2020年可再淨增加600億元的房貸業務量，為此兆豐銀將強打數位線上試算牌，將數位金融連結到房貸業務的推展。

　兆豐銀對此引述最新數據指出，目前不到一年已有超過1.6萬人次使用兆豐所推出的線上試算全方位系統「房貸e把兆」，同時更因此成交300件新房貸案，今年後市大有可為。

　房貸業務是兆豐銀今年國內授信的重頭戲，對此兆豐銀已三管齊下，一方面祭出最低1.56％比照公教人員的優惠利率，另一方面大力行銷「房貸e把兆」的線上房貸試算貸款「一條龍」整合服務，同時搭配跨提、換匯等優惠多方並進，例如跨行提款或轉帳每月享有各五次免手續費、外幣兌換匯率減碼、基金申購手續費折扣等多項優惠等。

　現在不少銀行已推出線上房貸試算服務，不過兆豐銀推出的「房貸e把兆」網站最具競爭力的，在於多面向的整合性。兆豐銀對此指出，包括房屋物件座落、房貸試算、週邊區域環境、經濟數據、成交價最高、最低、平均值等，全部包括在這個系統裡，不僅比其他銀行同業，甚至比房仲業者所提出的試算平台還要完備。

　該網站以簡單畫面呈現與直覺化操作方式，讓民眾只需輸入路名或地址，即可顯示房屋所在區域的成交案件在近年實價登錄每坪最低、最高及平均單價資訊，周遭設施分布情況也會以地圖化方式顯示，房價試算也會提供參考同質性物件行情、區域環境、經濟數據，以及多重模型運算進行試算，最後以此提出適合借款戶的房貸方案提供參考，包括年期、成數以及月付金試算等服務。

　兆豐銀2019年的美元存款增量等值約新台幣1,200億元，這些鉅增的美元存款量，也擴大了兆豐銀可承作放款、投資等業務等基礎，特別是受限於銀行法第72條之2的房貸業務量承作分母，兆豐銀經營高層已對此拍定放款策略：「對外以承作外幣放款，新台幣的存款量則將以擴張房貸業務為主力」。

　國內企金業務激爭太激烈，以致於利差水準太低，許多大企業集團透過自貸案，利率水位已來到1.3％，甚至更低。

　據了解，兆豐金董事長張兆順向來反對金融同業之間的殺價競爭，因此，利率太低的企金案，兆豐銀也不會承作，而房貸業務就算最低利率1.56％，仍比企金好很多，同時亦有擔保品，這使房貸業務因而取代企金，成為今年兆豐銀在新台幣資金投入授信的主力方向。