顏炳立：2020房市是春花夢露

　戴德梁行董事總經理顏炳立2日表示，走過2019年，2020年房市將是「春花夢露」，只是降下來的是露水、不是雨水！春花只是增加、並不是放量。至於商用不動產市場今年將呈現「南港變了！東區旺了！台北熱了！」土地和辦公大樓是今年兩大主軸，其中辦公市場「會有亮點且再寫新高」，尤其是南港。

2019年成功代理標售史上規模最大單一產權商用不動產「京華城」的顏炳立，對2020年商用不動產市場依舊信心滿滿，不過對住宅市場只能用「春花夢露」這首台語歌來註解，認為房市今年會脫離「冷面帶」回溫，價穩量續增，但是蛋黃區房價還要再修5～10％才會有量。

顏炳立表示，他都會用一首歌來詮釋市場趨勢，像2013年他說是「無言花」，2014年是「可憐戀花再會吧」，2015年是「悲情城市」，2016年是「你著忍耐」，2017年是「心事誰人知」，2018年是「雨夜花」，2019年則是「港都戀歌」，進入2020年預期會是「春花夢露」。

顏炳立表示，2019年土地市場大爆炸，今年公部門恐怕沒那麼地可釋出，估計全年土地成交額可能在2,500億左右。至於辦公市場，顏炳立信心爆表，估計今年成交總額將上看1,000億元，超越2019年的964億元。