買氣不墜 五大房仲12月業績靚

　房市進入年底旺季，低價及首購買盤帶動12月房市持續高檔，五大房仲業者業績亮眼，交易量多優於11月，更超出107年同期一至二成。房仲業者觀察，台北市總價1,500～2,000萬元的產品，及新北市總價700～1,500萬、條件較好的首購及換屋型產品，交易量增加最顯著。

　根據各房仲業者自結12月業績與11月相較，信義房屋持平、永慶集團月增4％、台灣房屋月增8％、住商機構月增5％、中信房屋月減6％；不過與與去年同期相較，多有一至二成的年增幅。

　信義房屋企研室專案經理曾敬德表示，即使總統大選已經開跑，但自用買家不受影響穩健回流，農曆春節前市場買氣會逐漸轉淡，但農曆年後房市有機會延續今年強勁的自住回流買氣。

　台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，年底購屋旺季，交易熱區多在房價親民區，包括新北汐止、台中北屯等區域，而屋主為趕這波買氣普遍出現讓價換成交的狀況，使六都交易量均增，今年全台買賣移轉棟數可望逼近30萬棟。住商不動產企畫研究室經理徐佳馨指出，2019年以來交易南部熱過北部，資金往低價區轉進態勢明顯，不過高雄似乎有點欲振乏力，在六都表現最弱。