世邦魏理仕 售內湖科學園區稀有大樓

　世邦魏理仕獨家代理台北市內湖科學園區精華標的銷售案，建物面積約400至3,200坪，規劃具彈性，可供企業自用或收租使用，投資報酬率約3％。

近年商用不動產交易日漸活躍，完整產權之標的更是炙手可熱，但因台北市區商辦所有權人多惜售，單一產權大樓銷售案更如鳳毛麟角，投資人可進場的機會有限，反觀大內科區內價格相對平實、收益水準較高的廠辦因而獲得投資人青睞。

此波中美貿易戰、台商回流更帶動的廠辦需求熱潮，台灣房地產市場在過去幾年處於價、量修正期，住宅市場在投資客陸續退場之後，自用型買方逐漸回升的趨勢逐漸成型，成交量穩定上揚。

　受惠於台北市區A級辦公室租金逐漸上漲，辦公空間供不應求，帶動大內科租金上揚，空置量陸續去化，大型企業及投資機構紛紛搶進內科置產，如今正是當逢其時，是投資人進場評估入主內湖科學園區的好時機。欲洽詳細資訊，可聯繫世邦魏理仕資本市場部江晁瑄0982-066-066、簡瑋嫻0928-119275。