東騰元町 萬華區銷售最快建案

　萬華西昌街新光銀行資訊大樓舊址，在西區門戶計畫獎勵危老更新的推動下，華麗轉身成為台北市質感豪宅品牌東騰機構在萬華首宗預售新案「東騰元町」，「住在財庫上」的觀念橫掃區域買盤，開案1.5個月就熱銷近五成，堪成萬華區銷售最快建案。

　「東騰品牌威力，加上優惠付款方案和開價比區域行情價略低一點的讓利策略，是創造密集成交的臨門一腳。」慕樺廣告業務部經理汪志遠表示，東騰機構的品牌效益強，但過去多給人價格偏高的印象，此次「東騰元町」進駐西昌街，依樓層高低開價52～65萬元，符合當地62～65萬元行情，部分戶別更有機會低於市場價格，同時設計首付僅46萬元起，吸引不少購屋客上門。特別是「東騰過去的口碑與形象加分不少，雖然本案是第一個進入萬華區的新案，但同樣受到消費者青睞。」

　在西區門戶計畫下，台北車站未來有雙子星大樓、台鐵都更案也確定啟動，帶動西門町觀光人潮攀升、商圈繁榮；目前該區在房價上仍處於相對親民階段。基地屬於萬華區西昌街上，過去屬於西門町範圍，住宅環境單純安寧，步行五至七分鐘左右可抵達捷運龍山寺站與西門町商圈。基地面積293坪，全案因應建築樓層退縮，三～九樓單層10戶、10樓以上單層六～八戶，18樓則為四戶規劃；坪數為18～38坪的1＋1房、2房、3房格局，不含車位總價1,000至1,100萬元起。主力產品為23坪2房，強調雨遮不計算、室內高坪效設計，加上室內建材搭配德國進口Leicht廚具，及TOTO衛浴等，超越區域規格。

　汪志遠表示，購屋訂簽5％，首付46萬元起，就能在台北市輕鬆一圓成家夢，工程期分為三至三年半繳款；也由於建案開價平實，價格較板橋、三重、新店地區更便宜，接待中心日參觀人數達20組以上。