高雄上市櫃建商 Q4大進擊

　高雄上市櫃建商，第4季在南台灣布下重兵，更以港都房市為優先，台南次之，除確保今年戰果，也為來年業績備妥糧草。其中，京城建設可售新屋金額達292億元居冠，希望藉由King Park（原名京城京城）、京城大苑及新開賣的美術皇居等3大案建功（合計總銷逾200億），挑戰歷年最高營收。

　受惠豪宅案King Park在9月入帳3億多元，讓京城建9月營收飆出7.54億元佳績，領先高雄上市櫃公司，累計第3季入帳約38.41億元，已超越去年全年營收32.97億元。

　京城發言人周敬恆表示，京城第4季將火力全開，光是King Park、京城大苑、美術皇居、時尚京城、逸文苑及閱河堤等6案，可售金額即達292.15億元。他說，King Park今年迄今已貢獻12多億元營收，實際登錄價格從每坪50萬到66萬元，由於產品定位及位於凹仔底公園第一排的優勢，第4季仍將是京城入帳的大功臣。

　至於剛開賣的美術皇居，9月貢獻近1.5億，周敬恆指出，總銷約100億的美術皇居，規劃坪數從59坪到120坪，售價每坪28萬到38萬，訴求偏愛高雄美術館居住環境的換屋族。法人推估，以京城過去銷售入帳每季至少8億元的實力，加上King Park等3大案助攻下，全年營收有機會挑戰2013年歷史高點47.84億元。

　今年售屋分居二、三名的隆大營建和永信建設，前3季也分別入帳27.52億和13.76億元，隆大董事陳又齊表示，今年第4季將以台南的合建案「遠奏曲」和高雄「新都廳」一、二期為主力，加上「鳳凰中正」、「鳳凰冠」，以及與城揚建設合作的「愛上城」等預售案，合計總銷60億元。

　永信建設副總顧岳軍則表示，永信建累計前3季營收13.76億，年減41.94％，但第4季將有君峰、明頂大鎮二期、松青大鎮及韻綠等建案衝刺，可望迎來年終入帳潮。