品陽大苑 熱銷達七成

　台北市中正區博愛特區南海學園所在的植物園周邊，地段精華，開發也趨於飽和，整合不易，品陽建設耗費十年整合出近650坪基地，推出總銷45億元的預售案「品陽大苑」，規劃21層樓高建築，包含三間店面總計107戶，突破傳統學區設籍宅清一色小坪數框架，「品陽大苑」規畫25～47坪二～三房，除了設籍更增添了自住和置產概念，成為可以傳承的資產。

　因屬中正區內超搶手的老牌明星學區國語實小學區，銷況熱烈，6月下旬開賣迄今三個月內，25坪小坪數通通秒殺，銷售率達七成，目前衝刺中高樓層47坪戶別。每坪成交行情多在九字頭以上，吸引包括自營商、醫生、律師、會計師、老師等，也深獲不少企業戶愛戴，曾有一位企業主抱著1.2億掃了三戶。

　負責此案代銷的甲桂林副董事長曹瑞濱表示，這波不動產受到三個因素推動，包括資金潮、利率低及中美貿易戰，在這個時間點投資買房是恰到好處。曹瑞濱特別點出，貿易戰有點燃心一波貨幣戰的趨勢，美元走強，人民幣匯率「破七」跌破底線，催促台商資金流回至少8千億，房市首先受惠買氣回溫，其中最具話題性的就是擁有台北市國語實小、南門國中雙明星學區的「品陽大苑」，趁勢刮起搶購風潮。

　曾在大安區推出「夏朵」、仁愛路「旅行與閱讀」等代表作的品陽建設，將眼光投注在南海學園，核心區域中的核心，推出「品陽大苑」，與元大建設「元大一品苑」、潤泰集團「松濤苑」成為環抱植物園南海學園的三大地標建築黃金三角。

　「品陽大苑」具備捷運萬大線植物園站未來通車利多、奢侈的擁有台北植物園、國語實小、歷史博物館、兩廳院等，1.2公里台北最有文藝氣息的軸線，加上特別邀請日商大林組營建施工，從建築團隊到建材都是頂級規格，獲得廣大迴響。

　品陽建設董事長徐森林早年是做紡織、化工產業出身，民國92年投入房地產市場，93年曾與昇陽建設合作推案，95年後就開始獨資推案。徐森林專挑北市精華地推案，2019年起將營運觸角伸入台南推案，2019、2020兩年總推案量達135億元。