台中八期公園捷運宅夯 同興協記見山 綠意環景

　捷運綠線即將在年底試運轉，文心秀泰廣場開幕一年來帶動的消費商機，再加上大型豐樂雕塑公園周邊豪宅大樓的景觀，已明顯帶動八期房市。

　敦璟開發不動產仲介經理蔡鴻霖分析，近幾年來台中市與其他縣市不同，人口數逆勢增加，並且集中在重劃區等特定區域，尤其台中八期重劃區境內，公園綠地覆蓋率高，原本就有以近兩萬坪豐樂雕塑公園等設施為首外，大型量販商場COSCO、迪卡農、中山醫學中心，2018年加上秀泰影城開幕與捷運綠線即將通車。使得三年平均房價大約有一成的漲幅。永春國小、萬和國中學區優質，以及緊鄰著八期的13期重劃區與單元三開發，其中13期重劃區有10座景觀橋陸續完成，未來更可能帶動發展，拖吊場原就是文中小預定地，新學區更能對區域房價加持。

　近來台商超越預期加速回流，八期重劃區距離高鐵、精密園區、工業區車程近生活環境絕佳，已經吸引更多高資產人口進駐。而文心路周遭捷運綠線尤其G11與G12站，因交通便利性極高，以八期的環境與地段而言，除了換屋族群，也是港客新移民的絕佳購屋居住選擇。

　以位於文心南九路、永春東一路口，甫完美落成的同興協記「見山」個案而言，臨路退縮30米，興建一棟地上20層品字形大樓，戶戶都是獨立的空中別墅，俯瞰豐樂公園綠海，景觀視野無敵。公設集中在一、二樓，包括中庭花園、挑高門廳、交誼廳、閱覽室、健身房、視聽室等，美觀又實用。

　同興協記業務副總黃健琮說，基地周邊為豪墅特區，可俯瞰北側的豐樂雕塑公園、西側的大肚山及高鐵夜景，地段相當優越。黃副總也透露，「見山」近期完工後已成八期新地標，帶動看屋人潮，也有部分港客購買入住。就產品規劃來看，「見山」個案格局空間以綠意環景，刻意打造出「一處一景」，並融入豐樂公園景觀。室內空間單層純三併，73～79坪規劃，單純好住。