喜逢交屋潮 總太 8月營收暴增10倍

　建商下半年喜逢交屋潮，營收翻倍成長可期！其中，總太地產（3056）在台中市北屯區「美樂地」等新成屋完工入帳助攻下，自結8月營收高達15.7億元，年增率高達10.7倍；此外，順天（5525）在餘屋銷售熱絡下，8月營收1.58億元，年增率52.89％。

　新成屋大都集中下半年交屋入帳，隨著第三季起迎接交屋潮，總太包括台中市北屯區「美樂地」、「織築」及東區「東方紐約」等三建案都將交屋入帳，總銷金額近46億元，挹注今年前8月營收達28.52億元，年增率14.58％。

　法人表示，上述三建案幾乎都是完銷案，以北屯區「美樂地」案為例，總戶數427戶、總銷28億元，全案已完銷，自今年第三季起進入交屋潮，總太今年整體營收與獲利可望大幅成長，EPS有機會挑戰3～4元。

至於順天建設，今年主要營收來自餘屋銷售，包括七期「夏朵」3億元、「天璞」1億元、「天玥」1.3億元、「上環匯」14億元、「硯山行」8億元，整體餘屋量約達27億元；今年前8月營收16.9億元，年減12.86％。

順天今年推案量大爆發，陸續於台中市北區推出「順天謙華」、北屯區「順天景美」、新北市三重區合建案等六個新案，總推案量預估達160億元。據悉，「順天謙華」今年4月進場來，目前銷售量超過85％；「順天景美」潛銷期間銷售已達五成。