工業區立體化申請 大立光過關

為解決缺地問題，經濟部推動工業區立體化，希望滿足產業用地需求。經濟部表示，新計畫上路後，已有8家廠商提出申請，其中台中工業區也通過大立光申請，預計可增加1,497坪樓地板面積，後續還有24家等待遞件。以六都保守估計，都市及非都工業區新增立體化樓地板面積可望達914.57公頃，產值可增加3,161億元。

　工業局副局長楊伯耕表示，由於北部工業區開發早，當時建築物規劃大多只有兩層，隨著工業化程度越來越高，北部土地取得相當困難，目前掌握到有意願進行立體化共有32家企業，其中8家已提出申請、合計新增投資約116.93億元，樓地板面積增加達8,244.13坪（約2.7公頃）。

楊伯耕說，立體化需求最多的區域集中在土城工業區區約12家，另外中壢工業區也有9家，林口工業區及台中工業區也都各有3家有意願，多集中在中北部。

工業局表示，過去工業區更新立體化方案僅限政府編定工業區或科學園區，現在新政策擴大到一般工業區或農業科技園區等產專區，在法定容積基礎上，只要有新增投資就能獲得容積獎勵最高15％，若申請者也有進行裝設太陽光電板等能源管理，可獲得5％的容積獎勵，另外捐贈產業空間或繳納回饋金，容積獎勵最高可達30％，總計最高能有50％的容積獎勵。

楊伯耕表示，廠商若要享有容積獎勵，原本須經過都市計畫審議，現適用立體化方案，可分別向工業局或地方政府提出申請，以工業局來說，廠商送件後就啟動預審，即送即審；但因該方案剛核定不久，目前尚未有地方政府編定工業區、非都工業區廠商提出立體化申請，主要仍集中在工業局管轄工業區廠商提出立體化需求。

另台糖提供2千多公頃土地給工業區挑選，將增闢新工業區，楊伯耕指出，目前在彰化、雲林、嘉義、台南及高雄共有六處約1,239公頃土地可供開發，不過實際能開發土地須打7折，最後能使用面積只剩900多公頃，實際會開發土地要看廠商需求。