水湳掀推案熱 帝璟謙和打造建築綠意

　台中水湳智慧城及十二期重劃區受惠周邊重大建設陸續動工，且交通建設持續完善，周邊房市蠢蠢欲動！台中水湳國際會展中心暌違20多年終於在3月底動工，中科路跨越74號橋樑工程也完工在即，將為交通黑暗期迎來曙光、便利性倍增；看好水湳智慧城周邊發展潛力，品牌建商久樘開發、帝璟、華相等趁勢推出新案搶市。

　十二期重劃區在重大建設帶動下，不僅新案頻傳，土地交易也十分熱絡，今年初龍寶建設以每坪土地單價52.11萬元，購入鑫新平段270‧271‧272地號共1,789坪土地。達麗建設今年台中推案共70億元，達麗更另準備10億元獵地，預計跟進軌道經濟走，西屯區也在獵地名單中。

　以營造業起家的久樘開發，建築營造品質於消費者心中享有絕佳口碑，新案「柏登莊園Blossom Villa」就選定十二期重劃區推出、3月中動土開工，規劃20戶獨棟雙拼別墅，更將高制音效果的「中空樓板」工法，自大樓案中沿用至別墅案，可說是業界罕見。

　久樘開發「柏登莊園Blossom Villa」基地位於福星北三街、近文修公園，臨近逢甲商圈、74快速道路等生活機能、優質交通動線，每戶開價約5,500萬至6,500萬元。

　台中水湳智慧城終於有第一個大樓案推出，「帝璟謙和」面對水湳智慧城的中央公園及中台灣智慧營運中心（將打造262公尺高的中台灣新地標），建築基地780坪，卻只蓋250坪，留設530坪的中庭花園，綠意生活從住家花園延伸到中央公園。

　「帝璟謙和」行銷客服部副總陳金山表示，帝璟建設總經理劉家政再次邀請知名建築師莊鴻儒，將「帝璟謙和」塑造成大樹建築、將傳統四合院空中立體化，從外觀看不僅有種滿 大樹的錯落陽台，還有幾個8×4米旋挑式景觀大陽台，打造台中成為花園城市。

　「帝璟謙和」興建地上24樓、地下4樓，規劃53～69坪，高樓層為特殊戶86坪，基地位於中清路與敦化路口，接待會館則位於台中市福星北路66號。目前開賣階段，來客與成交都穩定，吸引企業主及中科高階主管購買。

　國際建築大師也落腳水湳為大學設計新校地；逢甲大學水湳新校地特別邀請日本建築大師隈研吾設計「共善樓」，雙方已於3月23日舉辦簽約儀式。新校地基地面積達5.7公頃，預計於2年後完工，新校地的規劃將與水湳智慧城強調生態、低碳之理念相互呼應。