跟著李嘉誠錢進英國

兩年前，英國公投決定脫歐，金融市場大震盪，一片唱衰聲浪，直指英國經濟將陷入大衰退。但沒想到，房價沒有崩盤，失業率還降到42年來的新低4.3％，連香港首富李嘉誠都決定逆勢加碼，買商辦、收購企業，以實際行動調整全球布局。

　脫歐程序還在進行中，最快也要到2019年3月才會正式脫歐，但所引發的政治、經濟和移民等各種效應，依舊餘波盪漾。例如，申請愛爾蘭、法國和德國護照的人數大幅成長，企業大老也疾呼：「失去歐盟關稅同盟後，英汽車業將陷入滅絕危機！」也有銀行員擔心倫敦金融重鎮地位不保，日後被調職到法蘭克福或巴黎，年薪將大幅刪減。

　情況真有這麼糟嗎？只能說，脫歐的風險一定存在，但是否因恐慌性心理而被誇大，還有待多年後再回頭來驗證。畢竟離開了歐盟，英國政府也設法多方努力，首相梅伊一下去中國見習近平，表明要攜手打造兩國的「黃金時代」，一下又說要加入CPTPP，尋求國際間更多的合作夥伴。

　英國房市更是充滿玄機。房價不僅沒重挫，還持續上揚，根據萊坊最新調查，2017年英國平均房價續漲4.2％，不少小鎮的年漲幅甚至超過一成，平均的租金收益率也超過4％以上，吸引了不少高端資產族持續加碼。香港首富李嘉誠便是其中的代表人物。

　李嘉誠旗下的香港實業集團，剛宣布斥資10億英鎊，買下倫敦瑞銀大樓，租金回報率估約3.95％，加上前幾年所投資的基礎建設、電信、零售等事業，李家已成為英國最大的單一海外投資者，總額超過300億英鎊，控制著英國天然氣近三成市場、25％的電力，及5％的供水市場。創業以來從未賠過錢的李嘉誠，比多數的實業家都還要懂得精打細算。在英脫歐的關鍵時刻，不但沒有忙著出場獲利了結，而是大舉逆勢加碼。據亞太國際地產國際聯銷開發部總監蘇肇嘉指出：看好英國巿場的經濟脈絡，在英國倫敦富人區W6（第二區）及倫敦N1（第二區）都有不錯物件代銷，投資自用皆合宜！跟著李嘉誠錢進英國，這當中的投資價值，相信盡在不言中！值得一般投資人深思。http://www.estateap.com，電話0800-096-699。（本文由盧燕俐／資深財經媒體人、財經顧問提供）