北台灣新推案 創4年新高

　住展雜誌昨（14）日最新調查，今年前5月北台都會區新成屋、預售屋建案可售戶數累積至2萬5,116戶，較去年同期大增8,824戶、年增54.2％，創4年來新高。

　住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年下半年來買氣回升，房市恐慌氣氛消退，建商推案信心回復，加上去年底前有一波搶照潮，新案陸續於今年開出，使得供給量大爆發。

　桃園是六都中年增戶數最多的，今年前5月累計可售戶數為9,002戶，比去年同期激增4,832戶，供給量主要來自於中壢、八德、桃園、龜山與楊梅等區。雙北市方面，台北市前5個月累計可售戶數2,164戶，年增幅近57％，供給量最多的行政區依序為文山、內湖、萬華、中山、中正區。新北市前5月可售戶數為9,058戶，年增1,474戶，尤以土城、板橋、汐止、林口與新莊等供給量最多，大多集中在重劃區。

　何世昌認為，雖然年底有選舉因素干擾，但預估對房市衝擊有限，建商強勁推案動能將延續至928檔，過去3年市場風行的「減量保價」，似乎快成為過去式。