愛馬仕御用團隊打造稀有飯店寓邸琢豐

　專為頂級精品愛馬仕規畫全球商業空間的建築團隊法國RDAI設計事務所，全球首次由建築外觀、公設空間到室內精裝修一手包辦，灌注愛馬仕DNA在每一處建築細節，即選定台北南京東路、松江路金融業匯聚的黃金十字軸線落腳。這塊517.88坪的松江南京路口角地，前身即是聳立半世紀的亞洲信託大樓。大陸建設機這棟建築命名為「琢豐」，是與國際建築大師團隊合作的「琢系列」最後的壓軸作品，1～10樓引進精品品牌飯店艾美寒舍成立的新精緻商旅路線飯店品牌進駐，11樓以上打造23～53坪坪數適中的精緻住宅，買屋送RDAI設計3種風格的特殊訂製室內精裝修。個案總戶數127戶，今年1月進場以來已銷售4成，每坪單價160～180萬，目前可售戶自35坪起至85坪合併戶。RDAI設計事務所操刀愛馬仕全球商業空間逾40年，包括SOGO BR4、Bellavita、台中大遠百、晶華酒店等四家愛馬仕大店，皆出自RDAI。

　據甲桂林廣告曹瑞濱副董分析，「琢豐」之所以能在景氣盤整的市場異軍突起，原因有四。一、地段是老貴。松江南京不是一個新興重劃區，而是一個台北百年成熟的市中心，蓄積客層高端，購買力強，這個地段過去不曾有如此高端的產品出現，因此，「琢豐」的出現立刻迎合了這個市場的缺口。二、高品質輕總價，台北市精華地段過去是豪宅當道，大坪數的高單價高總價產品是主流，「琢豐」是高品質的低總定位，一如超跑或名牌包，之於有財力的高端客層而言，即使手上不乏名貴地產物件，仍想在好地段收藏可入手的好產品。三、創造性需求，「琢豐」不只是純粹住宅概念，大陸建設與寒舍餐旅集團合作，攜手打造市場上稀有的「飯店寓邸」樓下是飯店的生活型態及享受價值，為客戶創造更大的想像空間。四、女力的感性思維，「琢豐」不是一幢剛毅的理性建築，門廳公設、室內家具家飾都加入了女設計師更柔性的貼心設計，無論色彩、材質、配件及機能尺度都能深深打動女主人的心。琢豐與艾美寒舍集團簽訂20年合作，個案住戶與樓下酒店共用10樓公設，住戶贈送20年期飯店會員，依信義計畫區飯店Member一年約15萬的會費來說，創造出令人心動的附加價值。