寶佳董事長林陳海 愛護員工贏好口碑

　隨著金管會主委顧立雄對寶佳資產管理公司的金融股投資發表談話，使原本已很「吸睛」的寶佳集團，受到外界更多矚目，而提到寶佳集團，董事長林陳海絕對是金融圈內人士心中一致的「傳奇人物」，寶佳集團不僅是國內首屈一指的建築業集團，林陳海的經營哲學，還有他愛護員工及創業夥伴的信念、作為，一直到現在他已漸退居幕後，交棒給下一代，都仍為金融圈高階主管津津樂道。

　林陳海不僅在國內建築業發跡，他更在海外市場揚名。例如，在澳洲布里斯本的地標，樓高80多層的商辦大樓，就是林陳海旗下公司所興建，凱悅大飯店還有很多跨國企業的當地總部，都在這棟大樓，指標性與知名度由此可見。

　一位公股行庫的高層指出，這棟大樓讓所有在澳洲有分行的台資銀行，都印象深刻：「因為當時想爭取聯貸案的銀行比比皆是，但林陳海卻沒有向銀行借一毛錢，竟然光是靠自己的資金，就把該大樓興建完成，不僅讓很多銀行作這筆生意的希望落空，更展現出令人驚豔的資金實力。

　林陳海在不動產事業的經營，可說在該產業寫下傳奇，也建立了難得的典範。長年觀察他經營模式的金融圈人士指出，林陳海在經營不動產事業方面，非常授權專業經理人管理，他只負責買地，但在這樣的模式，卻蘊含豐富的「林式哲學」在其中。

　上述的模式，通常都有共同的特質，就是林陳海經常會在同一地區，以同一價格買下數筆地，然後分給不同的團隊經營，由這樣的方式、過程，更能客觀、深入的觀察、比較不同經營團隊的運作績效，績效好的，林陳海未來將更委以重任。

　正因為如此，他所選出的經營團隊往往具有極強的戰力，而林陳海不僅看重專業經理人，在授權專業經理人經營的同時，也讓他們對每個所負責的專案入股，迄今，他不僅將寶佳集團打造為全台灣最大的地產集團，只要是問能取得各家行庫最優惠土建融利率的建築集團，寶佳絕對榜上有名，而且林陳海也因為上述的「入股」模式，成功培育出100、200位身家資產超過10億的「股東經理人」，就是這套運作模式成功最為經典的例子；如今政府大力倡議產業為員工加薪、增加員工福利，林陳海可說更進一步的將層次拉高，直接讓專業經理人入股來共享利潤。

　提到寶佳集團的尾牙，金融圈高層笑說，這絕對是每年歲末不能錯過的「亮點」。這位高層形容，每年寶佳集團對於金融圈同業至少席開12桌，幾乎等於每一家銀行都坐滿了一桌，由此也可見寶佳集團對於銀行的號召力。

　林陳海還有另一個令人稱道的個性特質，就是念舊、惜情。例如，他厚待過去的創業夥伴，較不為外界所知的是，林陳海在板橋，還特別為已退休的創業夥伴們，提供一處有些類似於老人退休育樂中心的處所，平時都有提供接待人員負責招呼服務這些已退休的創業夥伴們，設施包括唱歌、打麻將、健身等等都有。

　另外，他也從不關掉所開立的任何一家銀行的存款帳戶，了解他的金融圈業者指出，林陳海認為，既然開了銀行帳戶就是結緣，不要把緣份給切斷掉，也因此，林陳海現在也是不少銀行舉足輕重的存款大戶，有不少存款規模更有上百億之多。也正因為上述種種特質，使得林陳海與金融圈往來數十年，高人氣與好口碑一直不墜。