美消費者信心強 Buy出12年新高

美國上周五公佈的經濟數據顯示，美國消費者信心自川普當選美國總統以來持續攀升，並在12月達到12年高峰。另外，11月新屋銷售締造4個月來最好實績。今年以來，美國新屋銷售一直保持強勁。不過近來房貸利率彈升恐怕影響明年的購屋熱度。

　美國密西根州大學上周五公布，12月消費者信心指數終值揚升至98.2，優於初值的98與11月終值93.8，2004年1月以來最高。

同時，根據該項調查，看好川普經濟政策的受訪者人數亦創新高。雖然受訪者預期川普政府將可創造更多就業，但對於薪資調漲的預期則沒有那麼樂觀。

　巴克萊經濟師Blerina Uruci指出，消費者信心持續高漲，消費支出可望上升，有利經濟短期內保持成長。

　美國商務部同日公布，美國11月獨棟新屋銷售月增5.2％，年率達59.2萬戶，優於市場預期的57.5萬戶及10月的56.3萬戶。

　11月建築許可年率向上修正為121.2萬戶，跌幅亦較初值下跌4.7％收窄至3.8％。

今年前11個月，美國獨棟新屋銷售較去年同期增加12.7％。

以這種銷售速度，市場上的新屋庫存只要5.1個月便可消化完畢。11月的新屋價格中間值為305,400美元，低於去年同期的317,000美元。

根據美國房地產商協會（NAR）上周三的數據，占美國房市交易九成的成屋銷售，在11月月增0.7％，達到561萬戶的年率，刷新2007年2月以來最強勁紀錄。

Amherst Pierpont證券首席經濟師史丹利（Stephen Stanley）表示，美國建商似乎較為積極地回應房市的需求增溫，可是房貸利率升高將使建商在明年又轉趨謹慎。