力挺小英 遠雄推案 今年衝千億

建築業龍頭遠雄企業團不畏台北大巨蛋的風風雨雨，520之後推案計劃將衝衝衝。遠雄企業團旗下代銷事業遠雄房地產發展公司總經理張麗蓉昨（18）日表示，自央行降息、鬆綁房市信用管制以來，全台看屋人數平均量增3成，「房市底部已浮現！」遠雄手中近1,000億元新案將在全台遍地開花，應是歷年新高量。

據悉，遠雄企業團董事長趙藤雄也在集團內部會議下達期許，目標要擴大市占率1倍，推案策略也作出調整，在全台主要都會區各種坪數產品都同步推出，頗有萬箭齊發之勢。

　張麗蓉表示，以往遠雄每年新推案量大約500億元；新政府上台後，遠雄看好剛性需求和換屋需求，已準備好全台979億元新案陸續推出，是往年推案規模的1倍。

　張麗蓉表示，繼第1季推出中和、清水113億餘元新案後；第3季將是年度推案重點，全台8案、共580億元新案會陸續推出；第4季有284.8億元新案推出；今年推案地點涵蓋六都，部分產品將「開國際盤」，攜手香港中原地產跨海推出。較受矚目的指標案，包括總銷17億的內湖「晴空樹」、288億的汐止「U-TOWN」廠辦二期、新莊「國匯」75.5億、新莊「首藝」38.2億、林口機場捷運宅90億元，以及高雄三多商圈68層樓的南台灣最高摩天住宅大樓「THE ONE」案140億元；其中，「晴空樹」、「THE ONE」將「開國際盤」。

值得一提的是遠雄新莊副都心的中央、巴黎、米蘭、海德等「公園造鎮」系列，也傳出即將clean的好消息。張麗蓉表示，2011年迄今5年來推出316億元、共708戶，已售出292億元、630多戶，目前只剩下24億元，銷售率衝上92.4％，近日即將光榮clean，預計6月拆除占地1,500坪的接待中心和樣品屋，並舉辦「除役」典禮後撤場。

　張麗蓉表示，自3月底央行宣布降息並鬆綁房市信用管制之後，遠雄全台各案平均來人增加3成，成交量也逐月成長，至於成交價格也明顯回穩。這三大觀察指標顯示，房市底部已浮現。