大樓磁磚砸傷人 公共責任險可理賠

　又傳大樓磁磚砸傷人。近日氣溫極度變化，「老」大樓外牆磁磚在「熱漲冷縮」下易掉落，近日傳出路人被大樓外牆磁磚剝落砸傷的事件，產險業者表示，類似情況發生時可以向大樓管委會求償，建議大樓管委會或者店家可以投保「公共意外責任險」將剝落砸傷路人風險轉嫁給保險公司。

　根據北市府建管處所發布的新聞，從上周六到昨天中午，已累計有35案外牆磁磚剝落的通報，當中有2位行人受傷，北市府已馬上開罰。

　為避免大樓外牆磁磚剝落砸傷路人的情況發生，大樓應重新加強大樓外牆磁磚的修復，另外，產險公司也表示，由於目前產險有公共意外險附加公寓大廈管理委員會責任附加條款可供承保，承保內容包括就包括對於因發生下列意外事故使第三人或住戶體傷、死亡或財物受有損失，依法應由被保險人負賠償責任而受賠償請求時，保險公司依保險契約之約定對被保險人負賠償之。

　該保險商品要保人為「公寓大廈管理委員會」，被保險人為「公寓大廈管理委員會的管理委員會主任委員、管理委員、管理負責人」。

　泰安產險表示，一般大樓的管理單位（管理委員會）多有向保險業者投保「公共意外責任保險」，故當民眾不幸遭大樓磁磚掉落砸傷，或因而導致財物受損時，應向大樓管理單位（管理委員會）提出賠償申請，管委會即會通知保險公司作處理。

　產險業者說，由於大樓外牆磁磚屬大樓公共設施，應由公共大廈管理委員會負責管理維護，如因大樓公共設施管置、管理有欠缺而可歸責於管委會時，則應由管委會負擔賠償之責，遇有受傷狀況時，求償時應提供文件應以可資證明本次事故中的事故狀況說明人證、物證，以及因此所受損失。

　國泰產險表示，佐證資料，例如醫院診斷書、醫療收據正本、受害人身分證明文件、現場照片等。