迎推案潮 基泰、遠雄大案相繼登場

下半年推案潮登場了。久未推出新案的基泰建設昨（30）日下午，終於宣布公開新北市汐止的「都鐸玫瑰」先建後售別墅案，計畫搶攻台北市高總價的客源，總銷約16億元，已吸引香港客下訂1戶；緊接著，遠雄建設今（1）日將公開嘉義「遠雄國賓」，總銷達23億元。

華固建設董事長鍾榮昌表示，台北市高額房屋稅，讓很多豪宅客都嚇到了，反而有助於華固在新北市新店「華固華城」的銷售，有些新北市的高總價大戶豪宅反而感受到買氣好轉，也積極「打撈」台北市高總價客層，因這些大戶不敢買台北市、反而轉進新北市換大房子。

基泰建設副總經理張玉貞昨天表示，基泰汐止「都鐸薔薇」上星期打雜誌廣告，讓香港客在香港國際機場看到廣告實景照片，來台下訂1戶、要求再保留1戶，反應不錯。預期房地合一實價課稅明朗化之後，下半年購屋潮可望回流。

張玉貞表示，「都鐸薔薇」是北台灣都會區首先的英式莊園大別墅，採取先建後售的銷售策略，雖然每戶總價要5,500萬元到7,500萬元，超過央行擴大房市信用管制措施的新北市房貸門檻6,000萬元，貸款成數為50％，惟這類產品相對稀有，已吸引台北市富二代等客層下訂3戶，香港客戶下訂1戶。