建台水泥高鐵左營站土地恐遭法拍

建台水泥積欠債權人數十億元，尚未償清，主要債權代表三禾資產向高雄地方法院，申請法拍高鐵左營站附近的土地抵押品7.4公頃。建台水泥表示，該公司正聲請重整，而且法拍標的物已進入土地重劃，預計明（105）年中完成，因此，將與債權人協調撤銷法拍。

建台水泥昨（30）日公告指出，包括三禾資產管理公司在內的債權人，6月29日向高雄地方法院申請法拍建台水泥用以抵押貸款的高鐵左營站附近的土地資產，建台將積極與債權人協商，撤銷強制執行。

建台經理趙國生表示，高鐵左營站附近土地7.4公頃（約22,383坪），已由工業用地變更完成為住宅用地和商業用地，目前已進行土地重劃，預計明年的年中即可完成。

該地重劃完成之後，建台可以分為2.3公頃的商業區土地、以及3.9公頃的住宅用地。趙國生說，建台水泥在此之前，也已向法院申請重整，雖然遭到駁回，不過，建台為了確保公司資產和營運，仍將持續爭取重整。

建台水泥曾以八五大樓低樓層的資產、以及高鐵左營站附近7.4公頃土地，做為抵押擔保品，向兆豐銀為主的銀行團貸款60億元以上，2013年，主要債權人兆豐資產管理公司（AMC）將建台向銀行團借款的52.98億元本金債權，進行標售，由三禾資產管理公司以46億元得標之後，三禾資產正式成為建台水泥最大債權人。

　三禾資產公司接著在2013年8月22日，再以45.369億元，標得建台水泥八五大樓百貨樓層資產，至此，三禾擁有建台百貨樓層乾淨的完整產權，成為高雄地標的新主人。

不過，建台的債權並未償清，業界說，「如果從2000年計算迄今，也括本金、違約金、和利息，至少還有數十億元」，因此三禾資產向高雄地方法院申請拍賣，進可主導該地未來開發權，退可確保債權。