11宗地上權招商 4/20開標

　財政部昨（16）日公佈今年第二批國有地上權招商案件，共選列全台共11宗精華地標的，向民間業者招手，面積總計約3.3公頃，招標權利金總底價為18.63億元，預計4月20日開標，標脫率可望超過五成。

　另外，鄰近台北松山機場門戶的國泰營區，以及高雄市新興區的陸軍服務社土地，也將在本月30日宣布花落誰家。據了解，近期已有開發商、壽險業者前來洽詢，對招商結果應可樂觀期待。

　國產署副署長邊子樹表示，這次推出的國有地上權案件，北、中、南均有標的適出，其中台北市中正區共有2筆素地招標，區位良好且交通便利，預期將可順利標脫。

　財政部指出，位於臨沂街61巷、117地號的地上權案，鄰近捷運東門站及永康商圈，招標底價為6.84億元，是台北市精華地帶少見的大面積國有地，已有業者前來洽詢，財政部對此案樂觀期待。

　另外，位於台北市中正區杭州南路一段、地號119的國有地上權案，鄰近捷運東門站及東門市場，生活機能良好，也將以1.62億元的權利金底價招標；官員指出，該案由於基地面積較小，權利金底價因此下調為查估市價的4.5成。

　在中部市場方面，這次國有地上權共推出4案，3案位於台中市，彰化縣員林鎮則推出1案。邊子樹指出，編號3號、位於台中市一中商圈的國有地，區位屬於中部重要商業中心，招商消息釋出後，就有業者表達投資意願，標脫機率大增。

　南台灣重鎮高雄市、台南市，這次也有標的釋出。位於高雄市三民區新都段的國有地，面積達2,214平方公尺，位於第68期重劃區內，鄰近愛河、高雄美術館等景點，投資發展性高，也讓國產署官員十分看好。

　另外，台南市安平港園區內的國有地上權案，鄰近夕遊出張所、安平古堡及億載金城等著名景點，假日人潮眾多，建議得標業者可做國際觀光旅館等相關開發，以完備安平港周邊的觀光設施。

　財政部表示，為增加招商誘因，這次招標地上權的權利金底價為市價3至5成，地租年息率為3.5％，地上權合約期間為70年，並可適用地上權及地上物得一部讓與的規定。