拓展郵輪商機 基港大樓辦理招商

　基隆港今年前10個月國際客運進出旅客共52.97萬人次，相當於有26.49萬名旅客，為強化服務拓展郵輪母港商機，港方規畫基港大樓一、二樓部分空間釋出招商，昨（11）日起公告，12月9日開標。

　目前基港大樓是由昇恆昌設有免稅店，經營已有3年，這次租約到期重新招標，業者可經營項目包含免稅商店及書籍販賣、咖啡、餐飲輕食、禮品、紀念品、藥妝等，全部一個標，由業者提出整體計畫。

　台灣港務公司基隆港分公司公告的招商要項項如下：

　(一) 投資人資格：依法登記之股份有限公司，實收資本額在新台幣5,000萬元以上。

　(二) 租賃期限：自簽約日起開始計算，為期8年，投資人得於租期屆滿前6個月，經基港分公司評估符合續約條件者，以書面向基港分公司申請續約一次，期間以6年為限。

　(三) 甄選方式：第一階段資格審查；第二階段由評選小組就相關經營實績與經營理念、營運可行性、配置規畫、財務可行性、法律可行性、對商港經營整體效益等面向綜合評分。

　(四) 優先議約權：以符合評選標準且比序最優者取得優先議約權利。

　(五) 租金費用：年租金費用約新台幣145萬元，並另計變動管理費，變動管理費以營業額百分比計算，其中免稅商店不得低於新台幣100萬元，由業者納入投資經營計畫書作為評選項目之一。