聯聚信義大廈 創中台灣豪宅新高價

　房市不景氣，品牌出頭天！台中7期「聯聚信義大廈」實價登錄近期揭露，最低樓層每坪單價高達70.43萬元，創下今年中台灣豪宅市場的新高價！由於聯聚建設預計年底前，將於7期推出首棟頂級辦公大樓，外界預期，每坪單價也將創新高。

　台灣房屋智庫資訊執行長劉怡蓉指出，截至目前為止，5都住宅最高成交單價，除雙北市以外，以台中7期「聯聚信義大廈」，今年3月每坪單價70.43萬元最高；其次是桃園縣中壢市，今年1月成交的「海華帝國」，每坪成交單價51.06萬元。

　劉怡蓉分析指出，受到政府打房影響，雙北市豪宅難創新高價，反觀台中與桃園的豪宅市場，因為台商鮭魚返鄉的置產需求，讓豪宅市場的行情相當有撐。

　聯聚建設總經理王于娟表示，台商確實是聯聚的主力客戶群，尤其是中部台商，約占了8成。

　王于娟表示，聯聚建設今年總推案量達160億元，包括總銷40億元的「聯聚泰和大廈」，以及聯聚在7期的首座頂級辦公大樓「聯聚中雍大廈」，總銷120億元。

　其中，「聯聚中雍大廈」頂級辦公大樓僅規畫28至30個單位，每單位（樓層）450坪，聯聚本身保留6個樓層，預計第4季進場銷售，外界推估，每坪單價將逾60萬元。

　事實上，聯聚作品從早期的「聯聚和平大廈」，到10月交屋的「聯聚理仁大廈」，都是建築業津津樂道的設計典範，屢獲十大豪宅的肯定，甚至成為建商爭相模仿的對象。

　其中，被評選為台中十大豪宅之首的「聯聚信義大廈」，2009年完工，樓高28層，總戶數僅25戶，一層一戶、一戶356坪，深受頂級客戶的青睞，目前僅剩1戶頂樓保留戶。

　住商不動產台中7期朝富店長陳俊雄表示，該案自推出以來，未曾出現轉售記錄，這次因實價登錄披露，最低樓層成交單價為70.43萬，創下台中豪宅房價新高。陳俊雄補充，推估高樓層可望站上每坪90萬元，「未來在台中創下每坪百萬成交價，非聯聚建設莫屬」！