高明賢：加速土銀海外布局

　土地銀行新任總經理由土銀副總經理高明賢升任，昨（3）日舉行交接儀式。高明賢強調，未來將從深耕核心業務、加速海外佈局、提升獲利能力、積極培育人才等方面做起，對於土銀的核心房貸業務，將發揮既有優勢，維持市占龍頭地位。

　主持監交的財政部政務次長吳當傑說，2012年土銀獲利106億元，2013年成長至108億元，在去年金融情勢不明下，表現很好，現在土銀的逾放比為0.27％、呆帳覆蓋率達535％，資產品質相當不錯。

　在土銀任滿5年的前總經理蘇樂明，轉任台銀證券董事長，新任總經理高明賢由基層做起，並在2010年升任副總。

　高明賢強調，土銀海外佈局上，現在在美國有紐約分行、洛杉磯分行，在亞洲有新加坡分行、香港分行，至於大陸則有上海分行，在大陸銀監會審議中的大陸第二分行位於天津，之後將在大陸選擇適合地點設立第三、第四分行，地點正全面評估中，將參考台商聚落以及大陸經濟發展的情形。

　至於房貸部分，高明賢說，除了豪宅貸款，政府已有一定的規定外，其他也都有很好的風險控管措施，一般房貸的放款成數也沒有下修，以七成為原則，並會視供需、地點、借款人還款能力等因素評估，最重要就是運用「房貸評分卡」，以篩選優質客層，這是以系統化客觀的評分工具，篩選優質客層，以持續增進房貸資產品質。

　另一方面，則是持續發揮房貸業務既有優勢，維持市占龍頭地位，辦理各項房貸專案，如 「菁英房貸優惠專案」、「優質房貸專案」，以及配合政府政策各項專案，如青年安心成家購屋優惠貸款等房屋貸款業務。

　此外，土銀也將適時調整房貸授信政策，避免房貸擔保品過度集中，對於授信集中度較高 或地理位置較偏遠地區，以授信5P（借款戶PEOPLE、資金用途PURPOSE、還款來源PAYMENT、債權保障PROTECTION、授信展望PERSPECTIVE）審慎評估承作，並針對不同客層，訂定不同差別利率，以兼顧房貸資產品質，並有效控管授信風險。

　土銀截至2013年11月底止，房貸餘額約為6,580億元，占全體放款比重約3成，較2012年底約6,510億元，成長1.075％，主要是土銀為公股銀行，為配合主管機關不動產貸款風險控管措施，降低不動產放款比例，因此影響核心房貸業務的成長動能。