臺企銀 擬在上海買樓當行舍

　臺灣企銀上海分行昨（30）日舉行開業揭牌茶會，成為今年首家大陸分行開幕的國銀。臺企銀董事長廖燦昌強調，長期趨勢來看，大陸房租將日益高漲，臺企銀已開始在上海找尋自有行舍並將進行購置。

　臺企銀現在上海分行的租金加管理費，1個月支出31萬人民幣，折合新台幣約150萬元，等於每天租金就花費新台幣5萬元，預估未來房租會持續走升，廖燦昌說，為免持續漲價的房租，成為日後影響獲利的壓力來源，加上購屋本金可望逐步回收，所以一定會採取購置自有行舍。

　此外，臺企銀轉投資的大陸租賃公司，廖燦昌表示，年底前就會送件申請設立，地點將避開上海市，選擇落腳在大上海區域的蘇州、昆山、無錫一帶，可以與銀行發揮互補的最大效果。

　目前國銀在大陸已經購買行舍的已有第一銀行、彰化銀行，彰銀是在2003年買進昆山分行的行舍，成本為新台幣5,700萬元左右，因位於昆山的黃金地段，行舍價值狂飆，現在價格成長已經超過10倍，彰銀昆山分行舍市價已經超過5.7億元。一銀則是2012年購置上海分行行舍，位於上海市長寧區榮華東道上，總金額為8,848萬人民幣，約新台幣4.3億元。