地產三巨頭 合作初體驗

因得標內政部營建署首度推動的合宜住宅土地-機場捷運A7站林口合宜住宅的2.9萬坪土地，遠雄企業團董事長趙藤雄、麗寶機構、名軒開發大老闆吳寶田、皇翔建設董事長廖年吉等「地產三巨頭」，首度破天荒合作、聯手造鎮。

　雖營建署尚未確定公布林口合宜住宅的第二期計劃，但由於四家建商同時標到這一塊地，必須同步在3年內蓋好4千多戶合宜住宅，也因此促成了這項絕無僅有的官民合作先例；不過，趙藤雄、吳寶田、廖年吉這3位各霸一方的地產大亨，也在A7合宜住宅的聯銷上，出現既合作又競爭的微妙關係上，讓4家建商及代銷的海悅廣告，都學習到融合的智慧。

　光是如何協調這四家建商大老闆的意見，就是一大工程。像聯合銷售接待中心裡，誰的企業館要擺前面？誰擺後面？誰擺左邊？誰擺右邊？一開始就搞不定，誰都不願意屈就在最差動線，而且廖年吉找方位要拜拜、要看風水；趙藤雄則要求最佳動線讓客戶好好賞屋；吳寶田因建開公會全聯會理事長的身份，必須考慮凡事圓融、儘量不堅持，最後在工作團隊多方協調下，終於敲定四家企業館的設置位置。

　另外，像是誰來當聯合接待中心的總召集人？原本一直喬不定，最後採抽籤，敲定由麗寶機構負責，並由副總經理何昭宏統籌擔綱。

　不過，工作團隊也歡喜作、甘願受，總之，甘苦一籮筐，樂趣也不少。