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20130328記者蔡惠芳/台北報導

麗寶微笑莊園 狂銷近9成

成交價突破淡海區域新高,二期計畫明年登場

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 ●麗寶建設機構副總經理暨麗寶文化藝術基金會董事長何昭宏(左二),傳真實業董事長王明成(中)親自操盤淡海「微笑莊園」百億大案,讓「合居」生活更有質感。圖/蔡惠芳

 麗寶機構的淡海百億大案「微笑莊園」年初完工落成,迄今已狂銷近9成,且成交價突破區域新高,在看好淡海新市鎮前景下,二期計畫2014年登場;展望2013年,麗寶看好首購、首換客戶需求,將採遍地開花策略,在台北、桃園、台中推出200億建案。

 麗寶淡海新市鎮代表作「微笑莊園」,昨天舉行藝術鋼雕展開幕,由麗寶機構副總經理暨麗寶文化藝術基金會董事長何昭宏、代銷公司傳真實業公司董事長王明成共同主持。

 其中,「微笑莊園」露天中庭花園的銅雕主角「森林建築師」,是麗寶機構創辦以來首度嘗試的戶外大型公共藝術,為2012年麗寶文化藝術基金會首度舉辦第一屆麗寶雕塑新人獎首獎作品「森林建築師─家的藍圖」的放大複刻版,昨天也首度公開亮相。

 王明成指出,「微笑莊園」以鼓吹「合居」生活,並與麗寶文教基金會合作打造社區總體營造為賣點;「老有盼,小有伴」是現代都會家庭三代同「鄰」不同「堂」的理想居住型態,同梯不同層、同層不同門的彈性居住,獲得不少客戶的青睞,目前每坪售價達25至28萬元,銷售率已近9成。

 展望今年房市,何昭宏表示,麗寶機構手中至少準備200億元的案量,從新北市、桃園一直到台中遍地開花推出新案。包括新莊副都心40億元、桃園藝文特區50億元、桃園八德百億大案第一期約30億元、新北市林口A7合宜住宅「麗寶快樂家」70億元等。

 何昭宏指出,麗寶機構也看好淡海新市鎮的發展,「微笑莊園」旁邊還有6,500坪土地,估計下半年可以推出;至於關係企業名軒開發,在淡海捷運站附近商業區持有9千多坪土地,也進入規劃階段。

 值得一提的是台中市,集團約有1萬坪土地,何昭宏指出,合計案量高達百億元;其中第一期快則年底推出、慢則2014年初登場,將是麗寶建設機構、麗寶文化藝術基金會結合藝術、建築融入社區文化總體營造的第二個開發案。