謝福來：高市仁武區房市有潛力

高雄市房地產市場最特殊的仁武區，土地近5年來飆高一倍以上，房價也大漲至少75％，雖受到奢侈稅影響，去年房屋成交量從最高點到最低點暴跌一倍之多，但是，房價大漲後卻只是量縮價不跌，市府地政局長謝福來認為，這只是短暫現象，由於仁武區公共建設完善，加上房地產價格比市區低，未來仍將具有潛力。

　21世紀不動產仁武加盟店長魏銘德指出，仁武灣北重劃區5年前每坪土地只有7萬到8萬元，目前售價維持在每坪14萬到17萬元，去年11月有家建商以每坪18萬元的高價，購買1,200坪建地，顯示仁武區的房地產市場真的很特殊。

看好仁武區的房地產發展，近來，包括吉隆建設、洋傑建設、谷樹建設、以及得邑建設等建設公司，在該區推出的新成屋推案，高達20幾個，高雄市政府地政局長謝福來指出，建案幾乎都是透天厝，平均每棟價格約700萬元，比市區的大樓住宅產品價格還低，因此，受到消費者青睞。

謝福來說，仁武區房地產市場除了具有仁武工業區的產業支撐、國道1、10號的交通便利性，到高雄市中心及左營高鐵站都相當便利，加上未來觀音山麓觀音湖的開發、以及義大世界的發展日趨成熟，仁武區勢將成為集「生活、生產、生態」三生一體的生活圈，房地產市場未來相當有潛力。