確保順利交屋 對買方負責任

　接受屋主委託銷售中古屋，除查明房子結構與管線等屋況，為確保買方順利過戶、交屋，調查委售案件屋主的債務狀況，也是對買方負責任。

　有個民雄的透天委售案，雖已簽約成交，但發現屋主除積欠稅款，還有許多民間債務。由於資產房價小於欠款總額，即使買方支付款項，也無法確保能夠過戶，因此斷然解除該買賣合約，買方權益因而未受損。

誠實金句

佣金事小，確保買方權利