屬於蛋黃區的高雄農16特區,除龍華小、明華國中,明星學區光環加持,捷運紅線沿博愛二路南北行,2024年多了環狀輕軌啟動,雙鐵共構也在此,商圈內街廓整齊,並鄰近好市多,區域發展成熟。
即便本商圈屋齡,多數來到15年左右,二房產品近千萬元,三房加車位產品單坪35萬元上下,仍對置產買房的民眾,相當具吸引力,成為自住或投資選擇時,民眾評估考量的重點商圈,若置產買房沒有地緣性問題,本區域未來仍看好。