學區、商圈完整 保值又抗跌

三民區人口數多，加上學區及商圈最完善，具備「保值＋抗跌」的特性，不論建設或交通，都是首要發展區，自住客詢問度也最高，加上高雄車站改建將完工，及大順輕軌完工，義享天地與捷運黃線設計帶動下，讓三民區又更進一步帶動成長。

　近一年來，二房主品為客戶主要詢問物件，因為目前社會形態比較屬於不與長輩同住，新婚夫妻或是小情侶，以目前來看，十年內的新房屋，開價已經是坐3望4，甚至接近美術館商圈的開價了。